Raporty At A Glance Q4 2022
Zachęcamy do zapoznania się z najnowszymi raportami At A Glance.
AAG Retail Q4 2022
Końcówka 2022 roku dla nieruchomości handlowych w Polsce stała pod znakiem wzrostu inflacji i idących za nim różnych konsekwencji, wzrostów cen energii oraz skutków wojny w Ukrainie. Analiza zachowań zakupowych pokazała, że Polacy nie odwrócili się od e-handlu, moda na zakupy w parkach handlowych trwa, a marki dyskontowe coraz mocniej rozpychają się na rynku. Rok 2023 zapisze się m.in. modernizacjami starszych obiektów i rosnącą popularnością inwestycji mixed-use.
Na koniec 2022 roku w Polsce było około 15,7 mln m kw. powierzchni handlowej, w tym 410 tys. m kw., które zostały oddane na rynek w ostatnich 12 miesiącach. W tym czasie największym debiutującym obiektem zostało centrum Karuzela w Kołobrzegu (30 tys. m kw.).
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku handlowego w Polsce.
AAG Office WAW Q4 2022
Rok 2022 na warszawskim rynku biurowym miał przynieść długo wyczekiwaną stabilizację po ponad dwóch latach zawirowań związanych z pandemią COVID-19. Inwazja Rosji na Ukrainę diametralnie zmieniła sytuację, a rynek wszedł w nową fazę niepewności. Napięcia geopolityczne, kryzys energetyczny i zmiana polityki banku centralnego spowodowały wzrost obaw o globalną recesję. Jednakże aktywność najemców w 2022 roku zanotowała jeden z najwyższych wyników w historii. W całym 2022 roku popyt brutto na biura wyniósł 860 tys. m kw., co jest wynikiem zbliżonym do rekordowych poziomów z lat 2018-2019.
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku biurowego w Warszawie.
AAG Office REG Q4 2022
Na koniec IV kwartału 2022 r. polskie regionalne rynki biurowe wyprzedziły Warszawę pod względem istniejących zasobów. Popyt na biura w regionach w całym 2022 r. wyniósł ponad 600 000 m kw., z czego ponad 170 000 m kw. zostało wynajęte w samym tylko IV kwartale. Rok 2023 będzie rokiem rosnących kosztów zatrudnienia, silnych negocjacji i podejmowania kroków w celu złagodzenia podwyżek. Kolejnym istotnym czynnikiem będzie wpływ hybrydowego modelu pracy na nową rzeczywistość biurową.
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat regionalnego rynku biurowego w Polsce.
AAG Investment Q4 2022
Krajowy rynek nieruchomości komercyjnych po raz kolejny potwierdził swoją atrakcyjność w oczach inwestorów, nie dając się ani trwającej od roku wojnie w Ukrainie, ani szalejącej inflacji i globalnym turbulencjom gospodarczym. W 2022 roku zamknięto transakcje na łączną kwotę ponad 5,8 mld Euro, o 100 mln Euro więcej niż rok wcześniej. Po dwóch latach na pierwsze miejsce transakcyjnego podium wróciły biurowce. Przewiduje się, że w 2023 roku wolumen transakcji utrzyma się na podobnym poziomie, a w dłuższej perspektywie ważnym impulsem inwestycyjnym mogą być miliardy Euro które Polska może otrzymać z unijnego budżetu.
Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem At A Glance na temat rynku inwestycyjnego w Polsce.
