Raport BEAS: Szczecin umacnia swoją pozycję wśród liderów inwestycyjnych na Północy Polski
Szczecin utrzymuje silną pozycję na mapie inwestycyjnej kraju – tak wynika z najnowszej edycji raportu Business Environment Assessment Study (BEAS). Miasto uzyskało średnią ocenę 6,9 punktu w 10-stopniowej skali. Wynik ten potwierdza ugruntowaną pozycję Szczecina w gronie kluczowych ośrodków biznesowych w Polsce, jednocześnie wskazując na jego dalszy rozwój w strategicznych obszarach.
Najnowsza, piąta edycja raportu Business Environment Assessment Study (BEAS), autorstwa Antal oraz Cushman & Wakefield, przedstawia kompleksową ocenę warunków inwestycyjnych, dokonaną przez menedżerów i decydentów przedsiębiorstw działających na rynku polskim. Analizie poddano siedem kluczowych obszarów wpływających na atrakcyjność miast: infrastrukturę, dostępność i jakość powierzchni biurowej, wsparcie administracji publicznej, potencjał edukacyjny, potencjał zatrudnienia, potencjał biznesowy oraz jakość życia mieszkańców.
Szczecin utrzymuje silną pozycję na mapie inwestycyjnej kraju, uzyskując 6,9 punktu w tegorocznym badaniu. Wysoko ocenione zostały zwłaszcza: kategoria „Infrastruktura w kontekście prowadzenia biznesu” (7,4 pkt) oraz „Atrakcyjność lokalizacji jako miejsca do życia” (8,1 pkt). Miasto konsekwentnie wzmacnia swoją rolę jako centrum gospodarcze i logistyczne północnej Polski, przyciągając inwestorów z branż offshore, przemysłowej, logistycznej oraz rozwijającego się sektora nowoczesnych usług biznesowych.
Z oceną 7,4 punktu, Szczecin utrzymuje wysoką pozycję w kategorii infrastruktury, przewyższając średnią krajową. Na wynik wpływ ma przede wszystkim strategiczne położenie miasta – bliskość Niemiec i krajów skandynawskich oraz dostęp do portów, które stanowią kluczowe ogniwa w europejskim łańcuchu dostaw.
Szczeciński rynek biurowy, mimo niewielkiej skali na tle innych miast regionalnych, pozostaje stabilny. Całkowite zasoby biurowe wynoszą ok. 190 tys. mkw., a poziom pustostanów utrzymuje się na niskim poziomie – ok. 8%. Średnioroczny popyt kształtuje się na poziomie od kilku do kilkunastu tysięcy mkw.
Szczecin uzyskał 6,9 pkt w kategorii potencjału biznesowego, co potwierdza stabilność i różnorodność lokalnej gospodarki. Kluczową rolę odgrywają sektory: produkcyjny, handlowy, logistyczny oraz budowlany. Region konsekwentnie przyciąga nowych inwestorów – przykładem są m.in. centrum dystrybucyjne sieci Action (ok. 500 miejsc pracy) czy nowe projekty przemysłowe i magazynowe realizowane w rejonie portowym.
W ostatnich latach Szczecin stał się jednym z najchętniej wybieranych miejsc dla firm z branży BPO, SSC i ICT. Poza nowoczesnymi biurami i dużą liczbą wykwalifikowanych specjalistów inwestorów przyciągają znajomość języków oraz solidna etyka pracy, a także liczne inicjatywy budujące lokalny ekosystem technologiczny.
Paweł Kozłowski
Director – Technology, Kongsberg Maritime Poland
Szczecin konsekwentnie buduje swoją pozycję jako regionalne centrum kompetencji IT – nie tylko w Polsce, ale i w skali Europy Środkowo-Wschodniej. Dla Tietoevry Poland, rozwijającego tu swoje operacje w obszarze usług telekomunikacyjnych, rozwiązań dla branży samochodowej i szerokiego przemysłu oraz innowacji w opiece medycznej, miasto jest nie tylko zapleczem kadrowym, ale realnym partnerem w budowaniu innowacyjnych rozwiązań dla globalnych klientów. Potwierdza to również raport ABSL – Szczecin znajduje się w gronie dziesięciu najważniejszych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce.
Michał Mariański
Director of Software Engineering, Tietoevry
Zarówno Szczecin, jak i województwo zachodniopomorskie zajmują wyjątkową pozycję na mapie skandynawskich inwestycji i aktywności biznesowej w Polsce. Według naszych danych aż 78% wszystkich inwestycji zagranicznych w regionie pochodzi ze Skandynawii. Szczególnie zaznacza się obecność kapitału duńskiego, który odpowiada za niemal połowę wszystkich ulokowanych tu zagranicznych inwestycji.
Co przyciąga firmy z Północy do Szczecina? Ważną rolę odgrywa strategiczne położenie – na styku głównych szlaków transportowych północ–południe, w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Bałtyckiego. Region może pochwalić się również rozwiniętą gospodarką morską, silną bazą logistyczną i e-commerce.
Rosnące znaczenie Pomorza Zachodniego to także zasługa zaangażowania w zieloną transformację i dekarbonizację – kluczowy obszar współpracy polsko-skandynawskiej. W 2024 roku udział energii elektrycznej z OZE w całkowitym zużyciu energii w regionie wyniósł imponujące 122,7%. Szczecin umacnia swoją pozycję jako centrum zielonych technologii, ze szczególnym uwzględnieniem sektora offshore, czego potwierdzeniem jest systematyczny rozwój inwestycji firmy Vestas w regionie. Równolegle rozwija się także sektor technologii medycznych. To tylko niektóre z czynników, które sprawiają, że miasto oferuje stabilne partnerstwo w łańcuchu wartości dla inwestorów zainteresowanych rozwojem.
Agnieszka Zielińska,
Dyrektor Zarządzająca, Skandynawsko-Polska Izba Gospodarcza
Raport można pobrać tutaj: https://investmentpotential.pl/szczecin/
