Na mocy podpisanej w czerwcu br. umowy, miÄ™dzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield staÅ‚a siÄ™ wyÅ‚Ä…cznym agentem komercjalizujÄ…cym budynek „B”, wchodzÄ…cy w skÅ‚ad kompleksu biurowego LIXA, realizowanego na warszawskiej Woli przez firmÄ™ deweloperskÄ… Yareal. Pierwszy etap inwestycji (budynki A i B) o Å‚Ä…cznej powierzchni najmu 27 900 mkw. ma zostać oddany do użytku w III kwartale 2020 roku.

LIXA to obecnie najwiÄ™kszy projekt biurowy firmy Yareal zlokalizowany wzdÅ‚uż ul. Kasprzaka, tuż przy skrzyżowaniu z ul. KarolkowÄ…. Kompleks bÄ™dzie skÅ‚adaÅ‚ siÄ™ z czterech budynków, z czego obiekty A (22 000 mkw.) i B (5 900 mkw.) majÄ… zostać oddane do użytku do koÅ„ca 2020 roku, kolejna faza inwestycji tj. budynek C/D (Å‚Ä…cznie 20 000 mkw.) w 2021 r., a ostatni budynek E (17 000 mkw.) w 2022 roku. Obiekt zlokalizowany tuż przy realizowanej II linii metra, w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych zaoferuje Å‚Ä…cznie okoÅ‚o 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleksowi LIXA, który na tle innych budynków biurowych w okolicy Ronda DaszyÅ„skiego wyróżnia siÄ™ konceptem architektonicznym nawiÄ…zujÄ…cym do przedwojennego modernizmu przygotowanym przez pracowniÄ™ HRA (Hermanowicz Rewski Architekci), już na etapie realizacji przyznany zostaÅ‚ ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– Kompleks biurowy LIXA to wyróżniajÄ…ca siÄ™ na tle innych inwestycja w Å›cisÅ‚ej okolicy Ronda DaszyÅ„skiego. Jego przewagÄ…, oprócz najwyższego standardu wykonania, jest niska zabudowa i kampusowy charakter caÅ‚ego projektu. To efektowny wizualnie i architektonicznie koncept, który w swoim zaÅ‚ożeniu nie tylko bÄ™dzie atrakcyjnym miejscem do pracy, ale również spÄ™dzania wolnego czasu. Istotnym elementem caÅ‚ej inwestycji jest również fakt, że projekt jest realizowany w kilku etapach, co daje duże możliwoÅ›ci przyszÅ‚ej ekspansji – skomentowaÅ‚a Katarzyna Pankiewicz, Head of Leasing w Yareal.

- W zwiÄ…zku z ograniczonÄ… podażą na warszawskim rynku biurowym, przeważajÄ… umowy przednajmu. Dla najemców rozważajÄ…cych przeprowadzkÄ™ w 2020 roku, powierzchnie, takie jak budynek B w kompleksie LIXA, sÄ… niezwykle atrakcyjne. Atutem inwestycji jest niewÄ…tpliwie jej lokalizacja w obrÄ™bie Centralnego Obszaru Biznesu, co przy wyborze biura ma wrÄ™cz kluczowe znaczenie – powiedziaÅ‚a Dorota Mielke, Starszy Negocjator w Dziale Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield.

W październiku 2017 roku umowÄ™ przednajmu na 22 000 mkw. podpisaÅ‚ bank BGÅ» BNP Paribas, który wybraÅ‚ etap „A” na swojÄ… nowÄ… gÅ‚ównÄ… siedzibÄ™.