Aktualności
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o.: Skutki pandemii: reshoring produkcji przemysłowej, dywersyfikacja i zwiększanie zapasów
6-07-2020Coroczny raport „Manufacturing Risk Index” firmy Cushman & Wakefield prezentuje analizÄ™ wpÅ‚ywu COVID-19 na branżę produkcyjnÄ….
Z najnowszego raportu miÄ™dzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) wynika, że wraz z ponownym uruchamianiem zakÅ‚adów produkcyjnych na caÅ‚ym Å›wiecie pojawiajÄ… nowe trendy w odpowiedzi na globalnÄ… pandemiÄ™ COVID-19.
Eksperci Cushman & Wakefield dokonali analizy wpÅ‚ywu pandemii COVID-19 na globalny przemysÅ‚ oraz aktualnych warunków w poszczególnych krajach Å›wiata, a także prognoz dotyczÄ…cych ożywienia produkcji przemysÅ‚owej. W zwiÄ…zku z tym, że firmy produkcyjne starajÄ… siÄ™ zabezpieczyć linie produkcyjne jednoczeÅ›nie opracowujÄ…c strategiÄ™ odbudowywania rentownoÅ›ci, firma Cushman & Wakefield przygotowaÅ‚a raport pt. „Global Manufacturing Risk Index 2020”, prezentujÄ…cy najlepsze lokalizacje dla produkcji przemysÅ‚owej spoÅ›ród 48 krajów w Europie, Ameryce PóÅ‚nocnej i PoÅ‚udniowej oraz Azji.
Ranking bazowy
W opublikowanym raporcie poszczególne kraje zostaÅ‚y sklasyfikowane wedÅ‚ug ich przewidywanej zdolnoÅ›ci „odmrożenia” sektorów produkcyjnych wraz ze znoszeniem wprowadzonych obostrzeÅ„ i powracaniem firm do normalnoÅ›ci. Ranking krajów pod wzglÄ™dem ich zdolnoÅ›ci do powrotu do normalnoÅ›ci zostaÅ‚ sporzÄ…dzony w oparciu o sześć kluczowych zmiennych, ważonych wedÅ‚ug ich szacowanego udziaÅ‚u w ożywieniu sektora produkcyjnego.
Liderem rankingu bazowego pozostały Chiny, a drugie miejsce zajęły Stany Zjednoczone.
Zarówno Chiny, jak i Stany Zjednoczone oferujÄ… duży rynek zbytu i zasoby siÅ‚y roboczej, zachÄ™ty na szczeblu zarówno federalnym, jak i stanowym, a także rozbudowanÄ… sieć infrastruktury – powiedziaÅ‚ Jason Tolliver, globalny dyrektor dziaÅ‚u badaÅ„ newCommerce w Cushman & Wakefield. DziÄ™ki szybkiemu wdrażaniu technologii w procesach produkcyjnych, Stany Zjednoczone, pomimo droższej siÅ‚y roboczej w tym kraju, mogÄ… zacząć efektywniej rywalizować z Chinami o miejsca pracy w przemyÅ›le – dodaje ekspert.
![](/sites/default/files/s-327-x.png)
Obserwujemy poważne zakÅ‚ócenia w aktywnoÅ›ci ekonomicznej na caÅ‚ym Å›wiecie, a zgromadzone przez nas dane ukazujÄ… korzyÅ›ci i problemy wynikajÄ…ce z sieci wzajemnych powiÄ…zaÅ„ – powiedziaÅ‚a Lisa Graham, dyrektor dziaÅ‚u badaÅ„ rynku nieruchomoÅ›ci magazynowych i przemysÅ‚owych w regionie EMEA, Cushman & Wakefield. Reshoring na masowÄ… skalÄ™ - abstrahujÄ…c od wykonalnoÅ›ci i atrakcyjnoÅ›ci tego rozwiÄ…zania - nie jest realistyczny i nie nastÄ…pi w najbliższej przyszÅ‚oÅ›ci. W ramach zwiÄ™kszania niezawodnoÅ›ci funkcjonowania na wypadek drugiej fali pandemii lub kolejnego lockdownu, firmy produkcyjne bÄ™dÄ… raczej koncentrować siÄ™ na dwóch najpilniejszych problemach: pozyskiwaniu surowców i komponentów oraz zakÅ‚óceniach Å‚aÅ„cuchów dostaw – dodaje ekspertka.
Ranking według poziomu ryzyka
Raport zawiera także analizÄ™ czynników ryzyka politycznego i ekonomicznego. Liderem rankingu wedÅ‚ug poziomu ryzyka zostaÅ‚a w 2020 roku Kanada (w górÄ™ o jedno miejsce w porównaniu z rokiem 2019), a Stany Zjednoczone spadÅ‚y na drugÄ… pozycjÄ™. Singapur awansowaÅ‚ z szóstego miejsca na trzecie, a Niemcy – z siódmego na czwarte. PierwszÄ… piÄ…tkÄ™ zamykajÄ… Chiny.
![](/sites/default/files/s-333-x.png)
Ranking wedÅ‚ug kosztów
TrzeciÄ… analizowanÄ… kategoriÄ… byÅ‚y koszty, w tym koszty pracy i prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci. Tegoroczny ranking MRI wedÅ‚ug kosztów odzwierciedla szeroki wpÅ‚yw wojny handlowej pomiÄ™dzy USA i Chinami na pozycje poszczególnych krajów regionu. Chiny nadal sÄ… liderem zestawienia, ale Wietnam i Indie awansowaÅ‚y odpowiednio na drugie i trzecie miejsce.
Proces przenoszenia produkcji do Azji PoÅ‚udniowo-Wschodniej trwa już od dÅ‚uższego czasu. Wraz ze wzrostem pÅ‚acy minimalnej w Chinach wzrosÅ‚y zamówienia produktów wymagajÄ…cych dużych nakÅ‚adów siÅ‚y roboczej takich jak odzież, zabawki i obuwie w taÅ„szych lokalizacjach. Jednak pomimo inicjatyw podejmowanych przez rzÄ…dy krajów Azji PoÅ‚udniowo-Wschodniej w celu przyciÄ…gniÄ™cia firm produkcyjnych, Chiny nadal majÄ… wyraźnÄ… przewagÄ™ infrastrukturalnÄ… oferujÄ…c możliwoÅ›ci efektywnego transportu drogowego, kolejowego i morskiego – powiedziaÅ‚ Jason Tolliver.
![](/sites/default/files/s-346-x.png)
Z powodu trwajÄ…cej pandemii wiele pytaÅ„ dotyczÄ…cych przyszÅ‚oÅ›ci globalnego sektora produkcyjnego pozostaje bez odpowiedzi. JesteÅ›my peÅ‚ni optymizmu co do jego przyszÅ‚oÅ›ci, która w ostatecznym rozrachunku bÄ™dzie jednak zależaÅ‚a od elementów branży, które obecnie dynamicznie siÄ™ rozwijajÄ…, jak i krajów i firm produkcyjnych, które nadal sprawnie funkcjonujÄ… w obliczu pojawiajÄ…cych siÄ™ nowych wyzwaÅ„ – dodaje Jason Tolliver.
Opinia eksperta
Joanna Sinkiewicz, Partner, Head of Industrial & Logistics, Cushman & Wakefield:
Sytuacja ogólna zwiÄ…zana z koronawirusem i ograniczeniem kontaktów doprowadziÅ‚a do znaczÄ…cych spadków w przemyÅ›le. W kwietniu br. produkcja przemysÅ‚owa spadÅ‚a o 1/4, a produkcja samochodów nawet o 4/5 w ujÄ™ciu rocznym. SpadÅ‚ też eksport takich towarów jak maszyny czy meble. Dużo lepiej radziÅ‚y sobie branże budowlana i spożywcza. Duża grupa najemców produkcyjnych ograniczyÅ‚a swojÄ… dziaÅ‚alność, czÄ™sto wykorzystujÄ…c tradycyjne przerwy wakacyjne (od 2 do 4 tygodni), wczeÅ›niej tj. w marcu i kwietniu br., koncentrujÄ…c siÄ™ na zapewnieniu bezpieczeÅ„stwa zdrowotnego oraz ciÄ…gÅ‚oÅ›ci operacyjnej. Powoli wracamy do normalnych zasad dziaÅ‚ania.
Czy widać negatywny wpÅ‚yw tych zjawisk na rozwój rynku magazynowego w Polsce? Część najemców produkcyjnych faktycznie sygnalizowaÅ‚a przejÅ›ciowe problemy. Stopniowo jednak wracajÄ… do normalnej dziaÅ‚alnoÅ›ci operacyjnej i zgÅ‚aszajÄ… nowe zapotrzebowania. Dodatkowo, polski rynek magazynowy, opiera siÄ™ na różnych gaÅ‚Ä™ziach gospodarki, z dużym i rosnÄ…cym udziaÅ‚em handlu internetowego. Ten ostatni wzmocniÅ‚ swojÄ… pozycjÄ™ i tempo rozwoju w okresie lockdown-u. Trudno już dziÅ› ocenić finalne skutki pandemii, wiele pytaÅ„ pozostaje bez odpowiedzi a na horyzoncie rysuje siÄ™ ryzyko drugiej fali pandemii, także potrzeba czasu by ocenić caÅ‚oÅ›ciowy obraz.
Wydaje siÄ™, jednak że jednym z rezultatów aktualnego kryzysu bÄ™dzie dążenie firm produkcyjnych do zmniejszenia ryzyka zwiÄ…zanego z „blokadÄ…” jakieÅ› lokalizacji. Tym samym, firmy produkcyjne bÄ™dÄ… zwiÄ™kszaÅ‚y swoje zapasy w różnych lokalizacjach oraz dywersyfikowaÅ‚y źródÅ‚a pozyskiwania surowców i komponentów, potrzebnych do produkcji wyrobów gotowych na rynki europejskie. W dÅ‚uższym terminie Polska może być beneficjentem tego trendu. W tym aspekcie, decydujÄ…ce znaczenie ma nasze dogodne poÅ‚ożenie geograficzne w centralnej części starego kontynentu, dalszy rozwój infrastruktury transportowej i wciąż relatywnie niskie koszty pracy i inwestycyjne. Pandemia przyczyni siÄ™ do wzrostu bezrobocia, co może paradoksalnie korzystnie wpÅ‚ynąć na rozwój rynku nieruchomoÅ›ci magazynowych i produkcyjnych, dla którego czynnik rosnÄ…cych kosztów pracy i malejÄ…cej dostÄ™pnoÅ›ci pracowników, byÅ‚ wymieniany jako gÅ‚ówna bariera dla szybszego wzrostu.
Raport w wersji polskiej dostÄ™pny jest pod linkiem: https://info.cushmanwakefield.com/l/263412/2020-07-02/2qcsynÂ
Oryginalna wersja raportu: https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/2020-global-manufacturing-r...
Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. - więcej aktualności i informacji