SwedeCenter informuje, że biurowiec Brama Portowa II w Szczecinie otrzymał Certyfikat LEED na poziomie platynowym.

Po Bramie Portowej I, to drugi budynek komercyjny w Szczecinie, który przeszedÅ‚ pozytywnie procedurÄ™ uzyskiwania certyfikacji LEED.

"Otrzymany przez nas certyfikat arbitralnie potwierdza, że budynek zostaÅ‚ zaprojektowany i wybudowany przy wykorzystaniu strategii majÄ…cych na celu osiÄ…gniÄ™cie podwyższonej wydajnoÅ›ci w zakresach oszczÄ™dzania energii elektrycznej, zużycia wody, redukcji emisji dwutlenku wÄ™gla i kontroli jakoÅ›ci powietrza". – powiedziaÅ‚ Roger Andersson, Dyrektor ZarzÄ…dzajÄ…cy SwedeCenter.

Biurowiec Brama Portowa II został oceniony pozytywnie m.in. pod względem optymalizacji wydajności systemu wentylacji, komfortu cieplnego oraz dostępu do naturalnego światła.

Innowacyjny i energooszczÄ™dny system wentylacji dostarcza o 30% wiÄ™cej Å›wieżego powietrza niż w standardowych budynkach biurowych speÅ‚niajÄ…cych obowiÄ…zujÄ…ce normy. Bardzo istotnÄ… zaletÄ… tej instalacji jest funkcja free coolingu, czyli chÅ‚odzenia za darmo w okresie wiosennym  i jesiennym. Ponadto, gwarantuje cichÄ… pracÄ™ urzÄ…dzeÅ„ i tym samym zwiÄ™ksza komfort pracy biurowej. Wysoki wspóÅ‚czynnik izolacji termicznej budynku oraz efektywność systemu wentylacji redukuje straty energii koniecznej do ogrzania bÄ…dź schÅ‚odzenia powierzchni.
CzÄ™sto spotykany w budynkach tradycyjnych efekt „wyspy cieplnej” w Bramie Portowej II zostaÅ‚ rozwiÄ…zany poprzez zastosowanie biaÅ‚ej membrany, jako pokrycia dachu. Membrana odbija promienie sÅ‚oneczne, dziÄ™ki czemu obiekt siÄ™ nie nagrzewa. Efekt „wyspy cieplnej” zmniejsza również ulokowanie parkingu na kondygnacji podziemnej budynku.

PodobnÄ… rolÄ™ speÅ‚nia warstwa srebra, którÄ… powleczone sÄ… okna od nasÅ‚onecznionych stron budynku. PowÅ‚oka ochronna zabezpiecza przed nadmiernym nagrzewaniem siÄ™ wnÄ™trz. JednoczeÅ›nie, duża liczba okien zapewnia optymalny dostÄ™p Å›wiatÅ‚a dziennego. Wszystkie okna sÄ… uchylne, co nie należy do standardów w tego typu obiektach.  

Niższy poziom dachu pokryty zostaÅ‚ roÅ›linnoÅ›ciÄ… ekstensywnÄ…. Utrzymanie zielonych dachów nie wymaga sztucznego nawadniania, wystarczy woda opadowa i wilgoć zawarta w powietrzu. Takie rozwiÄ…zanie, nie tylko zwiÄ™ksza powierzchniÄ™ biologicznie czynnÄ…   i spowolnia odpÅ‚yw wód deszczowych, ale także tworzy specyficzny mikroklimat oraz redukuje efekt „wyspy cieplnej” dziÄ™ki funkcji izolacyjnej.

Niektóre rozwiÄ…zania zastosowane w budynku Bramy Portowej II wspierajÄ… alternatywny transport i popularyzujÄ… racjonalne gospodarowanie odpadami.

W pobliżu budynku oraz w hali garażowej wyznaczone zostaÅ‚y miejsca parkingowe dla rowerzystów, którzy mogÄ… korzystać z przygotowanych dla nich kabin prysznicowych i szatni. Oprócz tego, na parkingu zainstalowane zostaÅ‚y punkty Å‚adowania przeznaczone dla samochodów elektrycznych. Natomiast zaimplementowany systemem segregacji Å›mieci pozwala na odzyskiwanie ponad 60% surowców z odpadów generowanych przez najemców. Podczas budowy system pozwoliÅ‚ na odzysk ponad 50% odpadów budowlanych.

W trakcie certyfikacji bardzo duży nacisk zostaÅ‚ poÅ‚ożony na zapewnienie optymalnego komfortu użytkownikom. Jakość Å›rodowiska wewnÄ™trznego monitorowana jest przez zintegrowany System ZarzÄ…dzania Budynkiem [BMS], który kontroluje także wszystkie instalacje techniczne w celu minimalizacji kosztów eksploatacji budynku, przy jednoczesnym zwiÄ™kszeniu jego funkcjonalnoÅ›ci i bezpieczeÅ„stwa.

Budynek Brama Portowa II, zwany potocznie przez mieszkaÅ„ców Szczecina „PocztÄ…”, to siedmio-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni ponad 8 tysiÄ™cy metrów kwadratowych powierzchni najmu. Inwestycja zostaÅ‚a oddana do użytku pod koniec 2012 roku. Najemcami sÄ… LUX Med i PKO Bank Polski. WÅ‚aÅ›cicielem i zarzÄ…dcÄ… budynku jest firma SwedeCenter należąca do Grupy Inter IKEA.

www.swedecenter.pl