Naczelny SÄ…d Administracyjny wydaÅ‚ w dniu 3 marca 2011 r. dwa wyroki odnoszÄ…ce siÄ™ do problemu stosowania wÅ‚aÅ›ciwej stawki VAT na garaż sprzedawany wraz z lokalem mieszkalnym. W pierwszym z wyroków (sygn. akt I FSK 315/10) SÄ…d orzekÅ‚, że deweloper może zastosować obniżonÄ… stawkÄ™ VAT jeżeli sprzedaje lokal mieszkalny wraz integralnie z nim zwiÄ…zanym miejscem postojowym na samochód w garażu podziemnym. SÄ…d podkreÅ›liÅ‚, iż w takim wypadku miejsce postojowe nie jest samodzielnym przedmiotem obrotu rynkowego. W drugim wyroku (sygn. akt I FSK 97/10) SÄ…d uznaÅ‚, że jeÅ›li garaż stanowi odrÄ™bnÄ… nieruchomość i może stanowić odrÄ™bny od lokalu przedmiot obrotu, to sprzedaż garażu powinna być objÄ™ta stawkÄ… podstawowÄ… VAT.

Kontakt: Paweł Nowak, pn@pnplaw.pl