Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowuje rekordowy 2017 rok na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Z najnowszej analizy przeprowadzonej przez DziaÅ‚ Rynków KapitaÅ‚owych miÄ™dzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield wynika, że w 2017 roku caÅ‚kowity wolumen inwestycyjny w segmencie nieruchomoÅ›ci komercyjnych w regionie Europy Åšrodkowo-Wschodniej wyniósÅ‚ blisko 13 mld euro. Wszystkie kraje Europy Åšrodkowo-Wschodniej odnotowaÅ‚y podobny wzrost i utrzymaÅ‚y poziom udziaÅ‚ów w caÅ‚ym regionie. Niemniej jednak pomimo ryzyka politycznego Polska odnotowaÅ‚a najwiÄ™kszy wzrost – o 9% r/r, czyli z poziomu 4.6 mld euro do 5 mld euro, co stanowi najlepszy wynik w ciÄ…gu ostatnich 10 lat.

Rynek polski wykazaÅ‚ odporność na wszelkie percepcje ryzyka politycznego zwiÄ™kszajÄ…c stopÄ™ kapitalizacji o ok. 9% – z ok. 4,6 mld euro do ponad 5 mld euro. Najwyższy wolumen inwestycyjny zostaÅ‚ odnotowany na rynku handlowym – blisko 1,9 mld euro. Niewiele mniej, ok. 1,4 mld euro, zainwestowano w ubiegÅ‚ym roku w segmencie biurowym. Na rynku magazynowym wydano blisko 900 mln euro, natomiast na inwestycje hotelowe i tzw. mixed use – po ok. 850 mln euro. Stopa kapitalizacji na rynkach magazynowym i hotelowym osiÄ…gnęła kolejno 6,75% i 6,5%, a na rynkach handlowym i biurowym odpowiednio 5% i 5,25%.

Czytaj więcej (PDF)